연제갤러리자이

연제갤러리자이는 부산광역시 연제구 연산동 1123-1번지 일원에 GS건설이 공급하는 신축 대단지 아파트입니다. 부산 시민들이 자이(Xi) 브랜드 단지를 미리 만나보던 견본주택 부지인 옛 '자이갤러리' 자리에 조성되어 '연산갤러리자이'라고도 불립니다. 2026년 10월 청약을 접수하며, 입주는 2030년 10월로 예정되어 있습니다.

연제갤러리자이는 지하 4층~지상 최고 43층, 3개 동 규모로 전용 84㎡ 단일 평형, 총 499세대로 조성됩니다. 이번 분양에서는 459세대가 일반공급과 특별공급으로 공급되며, 타입별 공급 물량은 84㎡A 103세대, 84㎡B 106세대, 84㎡C 37세대, 84㎡D 213세대입니다. 분양가는 8억 9,160만~9억 1,560만원으로 책정됐습니다. 22년 만에 새롭게 리뉴얼된 자이 브랜드가 부산에서 처음 적용되는 단지로 상징성이 크고, 남향 위주 배치와 4베이 판상형·타워형 등 다양한 평면 설계, 팬트리·드레스룸 등 강화된 수납공간이 특징입니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스클럽·골프연습장·작은 도서관을 갖춘 '클럽 자이안'과, 고층부에 조성되는 자쿠지 게스트하우스·사운드체임버 등 하이엔드 커뮤니티 공간 '클럽클라우드'가 마련됩니다. 최고 43층 높이로 연산동 일대의 새로운 스카이라인을 형성할 것으로 기대됩니다.

입지 면에서 연제갤러리자이는 부산 트리플 역세권의 중심에 위치합니다. 부산도시철도 1·3호선 환승역인 연산역이 도보권에 있고, 1호선·동해선 환승 교대역과 3호선·동해선 환승 거제역까지 이용 가능합니다. 중앙대로·거제대로·월드컵대로 등 주요 간선도로 접근성도 뛰어나 부산 어디로든 이동이 편리한 도심 입지입니다.

학군은 인근 연제초등학교를 비롯해 이사벨중·고, 동래고가 있으며 사직동 학원가도 이용 가능한 우수 교육환경을 갖췄습니다. 생활 편의시설은 이마트 트레이더스 연산점·롯데백화점 동래점·홈플러스 등이 인접하며, 온천천 수변 산책로가 가까이 있어 자연 친화적입니다. 부산시청·부산경찰청·법원·검찰청 등 부산 행정 중심 시설이 밀집한 지역이자, 산지가 많은 부산에서 선호도가 높은 평지 신축 아파트라는 점도 강점입니다.

연제갤러리자이(연산갤러리자이)의 청약은 특별공급 10월 19일, 1순위 10월 20일, 2순위 10월 21일 순으로 진행되며 당첨자 발표는 10월 27일, 정당계약은 11월 9일부터 11일까지 예정되어 있습니다. 견본주택은 부산 연제구 중앙대로 1045(시청역 7번 출구 인근)에 마련돼 있으며, 세부 조건은 청약홈 입주자모집공고에서 확인할 수 있습니다.