두산위브더제니스 대연

두산위브더제니스 대연은 부산광역시 남구 대연동 1756-9번지에 들어서는 두산건설의 하이엔드 브랜드 아파트입니다. 동성하이타운 가로주택정비사업조합이 시행하고 두산건설이 시공을 맡았으며, 입주는 2030년 8월로 예정되어 있습니다.

단지는 지하 5층부터 지상 최고 42층, 2개 동, 총 258세대 규모로 조성됩니다. 이 가운데 176세대가 일반공급과 특별공급으로 공급됐고, 주택형은 전용 59㎡ 34세대, 74㎡ 75세대(A·B 두 타입), 84㎡ 67세대(A·B 두 타입)로 구성됩니다. 두산위브더제니스 대연의 분양가는 전용 59㎡ 7억 6,472만원, 74㎡ 9억 4,219만~9억 5,920만원, 84㎡ 10억 9,367만~10억 9,378만원이며, 주차는 448대로 세대당 1.74대가 확보됐습니다.

교통은 부산도시철도 2호선 못골역이 약 310m, 도보 4분 거리이고 대연역도 약 450m, 도보 6분 거리인 더블 역세권입니다. 수영로와 유엔평화로를 통해 서면·센텀시티 방면 이동이 수월하고, 경사지가 많은 부산에서 평지에 자리한 입지라 도보 생활이 편한 점도 강점으로 꼽힙니다.

학군은 대연중학교가 약 340m, 부산공업고등학교가 약 270m 거리로 가깝고 연포초등학교 약 510m, 대연초등학교 약 610m가 통학권입니다. 세연고등학교와 성지고등학교도 도보 10분 안쪽이며, 남천동 학원가 접근성이 좋고 경성대·부경대가 인접해 대학가 인프라도 함께 누릴 수 있습니다.

생활 인프라는 부산광역시 남구청이 약 440m, 대연1동행정복지센터가 약 400m로 행정 시설이 가깝습니다. 롯데슈퍼프레시 대연점이 약 410m, 못골시장도 생활권 안에 있고 편의점·병원·약국·은행이 모두 도보 1~2분 거리에 밀집해 있습니다. 우룡산공원과 UN조각공원 등 녹지도 가까워 주거 환경이 쾌적합니다.

상품성은 하이엔드 브랜드에 맞췄습니다. 외관에 고급 아파트의 상징인 커튼월룩 디자인을 적용했고, 커뮤니티에는 휘트니스센터와 GX·요가룸, 북카페, 경로당이 들어섭니다. 세대 내부에는 홈 IoT 기반 스마트홈 시스템과 원패스 시스템, 지문인식 디지털 도어록, 무인택배 시스템이 적용되고 주차 관제·유도 시스템도 갖춥니다. 여기에 범죄예방 설계(CPTED)와 고화질 CCTV, 지하주차장 비상벨 등 안전 설비도 함께 계획됐습니다.

두산위브더제니스 대연의 청약은 특별공급 8월 10일, 1순위 8월 11일, 2순위 8월 12일 순으로 진행됐고 당첨자 발표는 8월 19일, 정당계약은 8월 31일부터 9월 2일까지 이뤄졌습니다. 이후 잔여 107세대에 대한 무순위 공급이 9월 14일에 별도로 진행됐습니다. 갤러리는 부산 남구 문현동에 마련돼 있습니다. 한편 대연동·우암동 일대는 대규모 정비사업이 진행 중이고 북항 재개발 2단계 사업도 추진 기틀을 갖춰, 일대 주거 여건이 꾸준히 개선될 전망입니다.