잠실 테라412 조감도
오피스텔

잠실 테라412

서울 · 송파구 · 오피스텔

📍 서울특별시 송파구 방이동 41-2

분양세대5 세대
청약일2026-06-29
발표일2026-07-03
입주예정2026년 8월
청약홈에서 신청하기 → 분양 홈페이지

📝 단지 소개

잠실 테라412는 서울특별시 송파구 방이동 41-2에 들어서는 오피스텔 단지로, 2026년 8월 입주가 예정되어 있습니다. 이번 공급 물량은 5세대입니다.

교통 접근성

가장 가까운 지하철역은 몽촌토성역 8호선으로 125m, 도보 2분 거리이며, 반경 1.2km 안에 한성백제역 9호선 · 송파나루역 9호선 · 잠실역 8호선이 함께 있어 여러 노선을 이용할 수 있는 입지입니다.

학군·교육환경

서울잠실초등학교가 392m(도보 5분)로 도보 통학이 가능한 거리에 있으며, 중·고등학교는 방이중학교 236m, 잠실고등학교 849m 거리에 자리합니다. 반경 1km 안에 어린이집이 9곳 있어 어린 자녀를 둔 가구에도 무리가 없습니다.

생활 인프라

생활편의시설은 GS더프레시 잠실래미안점이 370m, 롯데백화점 월드타워점 787m 거리에 있고, 의료시설로는 하이치과의원이 28m 거리에 위치합니다. 도보 거리에 편의점 4곳이 있어 일상 인프라도 갖춰져 있습니다.

청약 일정

청약 일정은 접수 6월 29일 순으로 진행되며, 당첨자 발표는 7월 3일입니다. 세부 조건과 공급 물량은 입주자모집공고에서 확인할 수 있습니다.

🏢 단지 정보

단지명잠실 테라412
건물유형오피스텔
분양방식민간 분양
위치서울특별시 송파구 방이동 41-2
분양 세대수5 세대
단지 규모1개동 / 총 89세대
주차대수63대
시행사리움디엠씨 주식회사
시공사
공고번호2026950061

📅 청약 일정

모집공고일2026-06-24
오피스텔·도시형 청약2026-06-29 ~ 2026-06-30
당첨자 발표2026-07-03
정당계약일2026-07-04

📐 평형별 공급 정보 (2개 타입)

주택형전용면적공급세대일반공급특별공급공급금액
E1 50.69㎡ 1 1 - 8억 2,747만원
E 50.69㎡ 4 4 - 7억 1,210만원

📍 위치

서울특별시 송파구 방이동 41-2

📍 주변환경

교통
  • 몽촌토성역 8호선125m · 도보 2분
  • 한성백제역 9호선362m · 도보 5분
  • 송파나루역 9호선637m · 도보 8분
교육
  • 국공립 잠실벚꽃어린이집222m · 도보 3분
  • 국공립 잠실진주어린이집232m · 도보 3분
  • 우아한어린이집339m · 도보 4분
생활·쇼핑
  • GS더프레시 잠실래미안점370m · 도보 5분
  • 롯데마트 월드타워점773m · 도보 10분
  • 롯데슈퍼프레시 성내점819m · 도보 10분
의료·행정
  • 하이치과의원28m · 도보 0분
  • 아이나래정신건강의학과의원29m · 도보 0분
  • 서울허브치과의원31m · 도보 0분
※ 주변 시설 정보는 실제 거리·영업 상태와 차이가 있을 수 있어 참고용으로만 활용해 주세요.

💬 자주 묻는 질문

Q. 잠실 테라412는 언제 청약 접수를 진행하나요?
잠실 테라412의 오피스텔·도시형 청약 접수일은 2026-06-29 ~ 2026-06-30입니다. 정확한 일정은 청약홈의 모집공고를 통해 확인하시기 바랍니다.
Q. 잠실 테라412는 몇 세대를 공급하나요?
잠실 테라412는 이번 분양에서 일반·특별공급 합계 5세대가 공급됩니다. 평형별 세부 세대수는 평형 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
Q. 잠실 테라412의 입주는 언제 가능한가요?
잠실 테라412의 예상 입주 시기는 2026년 8월입니다. 공사 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
Q. 잠실 테라412 분양가는 어떻게 책정되나요?
본 단지의 평형별 분양가는 약 7억 1,210만원부터 8억 2,747만원 사이에 형성되어 있습니다. 자세한 평형별 분양가는 평형 정보 섹션을 참고하세요.
Q. 잠실 테라412는 어디서 청약 신청할 수 있나요?
잠실 테라412는 한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 청약 신청이 가능합니다. 본인 인증 후 모집공고에 따라 신청해 주세요.
Q. 잠실 테라412는 어느 지역에 위치해 있나요?
본 단지는 서울특별시 송파구 방이동 41-2에 위치합니다. 페이지 내 위치 섹션의 지도에서 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
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