루컴즈힐 더테라스 오피스텔 조감도
오피스텔

루컴즈힐 더테라스 오피스텔

서울 · 송파구 · 오피스텔

📍 서울특별시 송파구 석촌동 173-1번지

분양세대9 세대
청약일2026-02-02
발표일2026-02-06
입주예정2026년 2월
청약홈에서 신청하기 → 분양 홈페이지

📝 단지 소개

루컴즈힐 더테라스 오피스텔은 서울특별시 송파구 석촌동 173-1번지에 들어서는 오피스텔 단지로, 2026년 2월 입주가 예정되어 있습니다. 이번 공급 물량은 9세대입니다.

교통 접근성

가장 가까운 지하철역은 석촌역 9호선으로 222m, 도보 3분 거리이며, 반경 1.2km 안에 석촌역 8호선 · 석촌고분역 9호선 · 송파역 8호선이 함께 있어 여러 노선을 이용할 수 있는 입지입니다. 수서역까지는 2.1km입니다.

학군·교육환경

서울석촌초등학교가 169m(도보 2분)로 단지 바로 앞 거리에 있으며, 중·고등학교는 해누리중학교 701m, 잠실여자고등학교 804m 거리에 자리합니다. 반경 1km 안에 어린이집이 9곳 있어 어린 자녀를 둔 가구에도 무리가 없습니다.

생활 인프라

생활편의시설은 GS더프레시 송파석촌역점이 169m, 롯데백화점 잠실점 882m 거리에 있고, 의료시설로는 한진우의원이 68m 거리에 위치합니다. 도보 거리에 편의점 4곳이 있어 일상 인프라도 갖춰져 있습니다.

분양가

공급 분양가는 전용 35㎡ 7억 2,687만 원~7억 5,688만 원, 전용 37㎡ 9억 1,771만 원, 전용 40㎡ 12억 5,979만 원 수준으로 공고됐습니다. 이 밖에 2개 주택형이 더 있습니다. 최종 금액은 입주자모집공고를 확인해 주세요.

청약 일정

청약 일정은 접수 2월 2일 순으로 진행되며, 당첨자 발표는 2월 6일입니다. 세부 조건과 공급 물량은 입주자모집공고에서 확인할 수 있습니다.

🏢 단지 정보

단지명루컴즈힐 더테라스 오피스텔
건물유형오피스텔
분양방식민간 분양
위치서울특별시 송파구 석촌동 173-1번지
분양 세대수9 세대
단지 규모지하 2층 ~ 지상 10층 / 2개동
주차대수65대
시행사(주)송파도시개발
시공사
공고번호2026950007

📅 청약 일정

모집공고일2026-01-26
오피스텔·도시형 청약2026-02-02 ~ 2026-02-03
당첨자 발표2026-02-06
정당계약일2026-02-07 ~ 2026-02-09

📐 평형별 공급 정보 (6개 타입)

주택형전용면적공급세대일반공급특별공급공급금액
35A 35.12㎡ 1 1 - 7억 5,688만원
35B 35.03㎡ 1 1 - 7억 2,687만원
56A-PH 56.26㎡ 1 1 - 16억 9,797만원
40A-PH 40.44㎡ 1 1 - 12억 5,979만원
52A 52.27㎡ 2 2 - 11억 7,602만원
37A 37.41㎡ 3 3 - 9억 1,771만원

📍 위치

서울특별시 송파구 석촌동 173-1번지

📍 주변환경

교통
  • 석촌역 9호선222m · 도보 3분
  • 석촌역 8호선258m · 도보 3분
  • 석촌고분역 9호선726m · 도보 9분
교육
  • 돌마리어린이집292m · 도보 4분
  • 연세중앙어린이집337m · 도보 4분
  • 석촌삐아제어린이집382m · 도보 5분
생활·쇼핑
  • GS더프레시 송파석촌역점169m · 도보 2분
  • 이마트에브리데이 송파점838m · 도보 10분
  • 롯데슈퍼프레시 송파점918m · 도보 11분
의료·행정
  • 한진우의원68m · 도보 1분
  • 스텔라치과의원114m · 도보 1분
  • 연세웰빙치과154m · 도보 2분
※ 주변 시설 정보는 실제 거리·영업 상태와 차이가 있을 수 있어 참고용으로만 활용해 주세요.

💬 자주 묻는 질문

Q. 루컴즈힐 더테라스 오피스텔은 언제 청약 접수를 진행하나요?
루컴즈힐 더테라스 오피스텔의 오피스텔·도시형 청약 접수일은 2026-02-02 ~ 2026-02-03입니다. 정확한 일정은 청약홈의 모집공고를 통해 확인하시기 바랍니다.
Q. 루컴즈힐 더테라스 오피스텔은 몇 세대를 공급하나요?
루컴즈힐 더테라스 오피스텔은 이번 분양에서 일반·특별공급 합계 9세대가 공급됩니다. 평형별 세부 세대수는 평형 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
Q. 루컴즈힐 더테라스 오피스텔의 입주는 언제 가능한가요?
루컴즈힐 더테라스 오피스텔의 예상 입주 시기는 2026년 2월입니다. 공사 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
Q. 루컴즈힐 더테라스 오피스텔은 어떤 평형이 공급되나요?
본 단지는 총 6개 주택형(전용 35, 56, 40, 52, 37㎡)으로 구성되어 있습니다. 각 평형의 전용면적·세대수·분양가는 평형 정보 섹션에서 확인해 주세요.
Q. 루컴즈힐 더테라스 오피스텔 분양가는 어떻게 책정되나요?
본 단지의 평형별 분양가는 약 7억 2,687만원부터 16억 9,797만원 사이에 형성되어 있습니다. 자세한 평형별 분양가는 평형 정보 섹션을 참고하세요.
Q. 루컴즈힐 더테라스 오피스텔은 어디서 청약 신청할 수 있나요?
루컴즈힐 더테라스 오피스텔은 한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 청약 신청이 가능합니다. 본인 인증 후 모집공고에 따라 신청해 주세요.
Q. 루컴즈힐 더테라스 오피스텔은 어느 지역에 위치해 있나요?
본 단지는 서울특별시 송파구 석촌동 173-1번지에 위치합니다. 페이지 내 위치 섹션의 지도에서 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
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