구리역 하이니티 리버파크 조감도
APT

구리역 하이니티 리버파크

경기 · 일대(수택E구 · APT · 디엘이앤씨 , 지에스건설, 에스케이에코플랜트

📍 경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)

분양세대1,530 세대
청약일2026-03-03
발표일2026-03-11
입주예정2029년 12월
청약홈에서 신청하기 → 분양 홈페이지

📝 단지 소개

구리역 하이니티 리버파크는 경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)에 들어서는 아파트(민간분양) 단지로, 시공은 디엘이앤씨 주식회사, 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사가 맡으며 2029년 12월 입주가 예정되어 있습니다. 이번 분양에서는 일반·특별공급 합계 1,530세대가 공급됩니다.

교통 접근성

가장 가까운 지하철역은 구리역 경의중앙선으로 836m, 도보 10분 거리이며, 반경 1.2km 안에 구리역 8호선이 함께 있어 여러 노선을 이용할 수 있는 입지입니다.

학군·교육환경

구리초등학교가 464m(도보 6분)로 도보 통학이 가능한 거리에 있으며, 중·고등학교는 구리여자중학교 619m, 수택고등학교 551m 거리에 자리합니다. 반경 1km 안에 어린이집이 9곳 있어 어린 자녀를 둔 가구에도 무리가 없습니다.

생활 인프라

생활편의시설은 롯데슈퍼 구리수택점이 759m, 롯데백화점구리점 727m 거리에 있고, 의료시설로는 삼성열린외과의원이 215m 거리에 위치합니다. 도보 거리에 편의점 6곳이 있어 일상 인프라도 갖춰져 있습니다.

분양가

공급 분양가는 전용 29㎡ 4억 9,120만 원, 전용 38㎡ 7억 1,380만 원, 전용 44㎡ 8억 1,270만 원 수준으로 공고됐습니다. 이 밖에 4개 주택형이 더 있습니다. 최종 금액은 입주자모집공고를 확인해 주세요.

청약 일정

청약 일정은 특별공급 3월 3일, 1순위 3월 4일, 2순위 3월 5일 순으로 진행되며, 당첨자 발표는 3월 11일입니다. 세부 조건과 공급 물량은 입주자모집공고에서 확인할 수 있습니다.

🏢 단지 정보

단지명구리역 하이니티 리버파크
건물유형APT
분양방식일반 분양
위치경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)
분양 세대수1,530 세대 (일반·특별공급 합계)
단지 규모지하 6층 ~ 지상 35층 / 26개동 / 총 3,022세대
시행사수택E구역주택재개발정비사업조합
시공사디엘이앤씨 주식회사, 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사
공고번호2026000019

📅 청약 일정

모집공고일2026-02-11
특별공급2026-03-03
1순위 청약2026-03-04
2순위 청약2026-03-05
당첨자 발표2026-03-11
정당계약일2026-03-23 ~ 2026-03-26

📐 평형별 공급 정보 (9개 타입)

주택형 전용면적 공급
세대		 일반
공급		 특별공급 공급금액
소계다자녀신생아노부모생애최초기관추천
029.3734 46.68㎡ 146 65 81 -4441815 4억 9,120만원
038.9104 61.13㎡ 29 12 17 -9143 7억 1,380만원
044.3798 69.59㎡ 141 64 77 -4241714 8억 1,270만원
059.9882A 81.94㎡ 397 178 219 4091123640 10억 1,980만원
059.9873B 81.28㎡ 187 83 104 194361719 10억 4,270만원
059.9913C 82.12㎡ 365 163 202 3784113337 10억 1,360만원
077.9949 103.57㎡ 20 8 12 25122 12억 4,140만원
084.9908 113.48㎡ 186 82 104 194361719 13억 5,070만원
110.9548 142.24㎡ 59 51 8 6-2-- 18억 3,650만원

📍 위치

경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)

📍 주변환경

교통
  • 구리역 경의중앙선836m · 도보 10분
  • 구리역 8호선935m · 도보 12분
  • 장자호수공원역 8호선1430m · 도보 18분
교육
  • 동심어린이집178m · 도보 2분
  • 명성어린이집297m · 도보 4분
  • 도담어린이집317m · 도보 4분
생활·쇼핑
  • 롯데슈퍼 구리수택점759m · 도보 9분
  • GS더프레시 남양주가운점838m · 도보 10분
  • 상대홀세일1261m · 도보 16분
의료·행정
  • 삼성열린외과의원215m · 도보 3분
  • 제일치과의원258m · 도보 3분
  • 행복한외과병원259m · 도보 3분
※ 주변 시설 정보는 실제 거리·영업 상태와 차이가 있을 수 있어 참고용으로만 활용해 주세요.

💬 자주 묻는 질문

Q. 구리역 하이니티 리버파크 청약 신청 기간은 어떻게 되나요?
구리역 하이니티 리버파크의 1순위 청약 접수일은 2026-03-03 ~ 2026-03-05입니다. 정확한 일정은 청약홈의 모집공고를 통해 확인하시기 바랍니다.
Q. 구리역 하이니티 리버파크의 특별공급 일정은 어떻게 되나요?
본 단지의 특별공급 접수일은 2026-03-03입니다. 신혼부부·생애최초·다자녀 등 자격 요건은 청약홈의 모집공고를 확인해 주세요.
Q. 구리역 하이니티 리버파크는 몇 세대를 공급하나요?
구리역 하이니티 리버파크는 이번 분양에서 일반·특별공급 합계 1,530세대가 공급됩니다. 평형별 세부 세대수는 평형 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
Q. 구리역 하이니티 리버파크의 입주는 언제 가능한가요?
구리역 하이니티 리버파크의 예상 입주 시기는 2029년 12월입니다. 공사 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
Q. 구리역 하이니티 리버파크를(를) 짓는 건설사는 어디인가요?
구리역 하이니티 리버파크의 시공사는 디엘이앤씨 주식회사, 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사입니다. 시행사는 수택E구역주택재개발정비사업조합이 담당합니다.
Q. 구리역 하이니티 리버파크는 어떤 평형이 공급되나요?
본 단지는 총 9개 주택형(전용 29, 38, 44, 59, 77㎡)으로 구성되어 있습니다. 각 평형의 전용면적·세대수·분양가는 평형 정보 섹션에서 확인해 주세요.
Q. 구리역 하이니티 리버파크 분양가는 어떻게 책정되나요?
본 단지의 평형별 분양가는 약 4억 9,120만원부터 18억 3,650만원 사이에 형성되어 있습니다. 자세한 평형별 분양가는 평형 정보 섹션을 참고하세요.
Q. 구리역 하이니티 리버파크는 어디서 청약 신청할 수 있나요?
구리역 하이니티 리버파크는 한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 청약 신청이 가능합니다. 본인 인증 후 모집공고에 따라 신청해 주세요.
Q. 구리역 하이니티 리버파크는 어느 지역에 위치해 있나요?
본 단지는 경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)에 위치합니다. 페이지 내 위치 섹션의 지도에서 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
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