오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 조감도
APT

오남역 서희스타힐스 여의재 3단지

경기 · 남양주시 · APT · 서희건설

📍 경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원

분양세대117 세대
청약일2026-05-26
발표일2026-06-05
입주예정2029년 1월
청약홈에서 신청하기 → 분양 홈페이지

📝 단지 소개

오남역 서희스타힐스 여의재 3단지는 경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지에 들어서는 아파트(민간분양) 단지로, 시공은 (주)서희건설이 맡으며 2029년 1월 입주가 예정되어 있습니다. 이번 분양에서는 일반·특별공급 합계 117세대가 공급됩니다.

교통 접근성

가장 가까운 지하철역은 오남역 4호선으로 804m, 도보 10분 거리입니다.

학군·교육환경

남양주양지초등학교가 763m(도보 10분)로 도보 통학이 가능한 거리에 있으며, 중·고등학교는 오남중학교 572m, 오남고등학교 851m 거리에 자리합니다. 반경 1km 안에 어린이집이 9곳 있어 어린 자녀를 둔 가구에도 무리가 없습니다.

생활 인프라

생활편의시설은 GS더프레시 남양주진접점이 1.2km 거리에 있고, 의료시설로는 연세새맘요양병원이 194m 거리에 위치합니다. 도보 거리에 편의점 4곳이 있어 일상 인프라도 갖춰져 있습니다.

분양가

공급 분양가는 전용 59㎡ 5억 2,800만 원~5억 3,400만 원, 전용 75㎡ 6억 4,900만 원, 전용 84㎡ 7억 900만 원 수준으로 공고됐습니다. 최종 금액은 입주자모집공고를 확인해 주세요.

청약 일정

청약 일정은 특별공급 5월 26일, 1순위 5월 27일, 2순위 5월 28일 순으로 진행되며, 당첨자 발표는 6월 5일입니다. 세부 조건과 공급 물량은 입주자모집공고에서 확인할 수 있습니다.

🏢 단지 정보

단지명오남역 서희스타힐스 여의재 3단지
건물유형APT
분양방식일반 분양
위치경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원
분양 세대수117 세대 (일반·특별공급 합계)
단지 규모지하 5층 ~ 지상 31층 / 14개동 / 총 1,056세대
주차대수1,400대 (세대당 1.33대)
시행사양지7지구 3단지 지역주택조합
시공사(주)서희건설
공고번호2025000422

📅 청약 일정

모집공고일2026-05-13
특별공급2026-05-26
1순위 청약2026-05-27
2순위 청약2026-05-28
당첨자 발표2026-06-05
정당계약일2026-06-16 ~ 2026-06-18

📐 평형별 공급 정보 (4개 타입)

주택형 전용면적 공급
세대		 일반
공급		 특별공급 공급금액
소계다자녀신생아노부모생애최초기관추천
059.7153A 84.15㎡ 29 14 15 36123 5억 3,400만원
059.9642B 85.19㎡ 54 30 24 510144 5억 2,800만원
075.4603 105.08㎡ 21 8 13 26122 6억 4,900만원
084.9596 118.21㎡ 13 1 12 25122 7억 900만원

📍 위치

경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원

📍 주변환경

교통
  • 오남역 4호선804m · 도보 10분
  • 진접역 4호선1815m · 도보 23분
교육
  • 셀라탐구어린이집187m · 도보 2분
  • 키즈토피아어린이집255m · 도보 3분
  • 새로미어린이집437m · 도보 5분
생활·쇼핑
  • GS더프레시 남양주진접점1169m · 도보 15분
  • 홈플러스익스프레스 남양주진접점1192m · 도보 15분
  • 진접농협하나로마트 연평점1483m · 도보 19분
의료·행정
  • 연세새맘요양병원194m · 도보 2분
  • 베스트마취통증의학과의원552m · 도보 7분
  • 강남미소지음치과의원552m · 도보 7분
※ 주변 시설 정보는 실제 거리·영업 상태와 차이가 있을 수 있어 참고용으로만 활용해 주세요.

💬 자주 묻는 질문

Q. 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지의 1순위 청약 일정은 언제인가요?
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지의 1순위 청약 접수일은 2026-05-26 ~ 2026-05-28입니다. 정확한 일정은 청약홈의 모집공고를 통해 확인하시기 바랍니다.
Q. 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지의 특별공급 일정은 어떻게 되나요?
본 단지의 특별공급 접수일은 2026-05-26입니다. 신혼부부·생애최초·다자녀 등 자격 요건은 청약홈의 모집공고를 확인해 주세요.
Q. 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지는 몇 세대를 공급하나요?
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지는 이번 분양에서 일반·특별공급 합계 117세대가 공급됩니다. 평형별 세부 세대수는 평형 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
Q. 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지의 입주는 언제 가능한가요?
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지의 예상 입주 시기는 2029년 1월입니다. 공사 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
Q. 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지를(를) 짓는 건설사는 어디인가요?
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지의 시공사는 (주)서희건설입니다. 시행사는 양지7지구 3단지 지역주택조합이 담당합니다.
Q. 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지는 어떤 평형이 공급되나요?
본 단지는 총 4개 주택형(전용 59, 75, 84㎡)으로 구성되어 있습니다. 각 평형의 전용면적·세대수·분양가는 평형 정보 섹션에서 확인해 주세요.
Q. 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 분양가는 어떻게 책정되나요?
본 단지의 평형별 분양가는 약 5억 2,800만원부터 7억 900만원 사이에 형성되어 있습니다. 자세한 평형별 분양가는 평형 정보 섹션을 참고하세요.
Q. 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지는 어디서 청약 신청할 수 있나요?
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지는 한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 청약 신청이 가능합니다. 본인 인증 후 모집공고에 따라 신청해 주세요.
Q. 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지는 어느 지역에 위치해 있나요?
본 단지는 경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원에 위치합니다. 페이지 내 위치 섹션의 지도에서 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
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